오늘의집
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이거어때 / 생활정보 / 지식백과
신혼부부 공공분양 특공을 위한 4가지 조건!
2017년 01월 10일 21:05

[ 미스터홈즈 X 오늘의집 시리즈 ]

당신이 맘껏 셀프인테리어를 할 수 있도록

부동산 전문가 미스터홈즈가 알려주는 깨알 같은 정보!

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우리 행복하게 살게 해주세요!
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번듯한 집에서 알콩달콩 살고 싶지만 천정부지

집값 때문에 결혼에서 멀어지는 커플들,

지쳐가는 신혼부부들!
미스터홈즈가 내집마련을 위한

공공분양 특공에 대해 알려드립니다.

공공분양 아파트란?
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국가나 지자체, 공공기관이 분양하는 주택입니다.

일반적인 민간분양 아파트(래미*, 푸르지* 등)와

다른 개념이죠. 최근 중도금 대출문제가 해결돼

내집마련의 지름길로 떠오르는 중!

특공(특별공급)이란?
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공공분양은 일반공급과 특별공급으로 나뉩니다.

특별공급은 공공이 신혼부부, 노부모 부양가족,

다자녀가구에게 우선적으로 집을 마련할 기회를

주기 위해 특별히 마련한 것!

우리 부부도 가능?
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자, 이제 신혼부부 특별공급을 위한
4가지 조건을 알려드리겠습니다!
1. 혼인기간 5년 이내! 자녀가 있어야 함
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자녀가 있으면 내집마련이 더 시급하겠죠!
혼인기간 3년 이내에 자녀가 있으면 1순위,
4~5년 내에 자녀가 있으면 2순위에 해당합니다.
2. 주택청약종합저축 6개월 이상, 납입 6회 이상!
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은행에서 주택청약종합저축에 가입한지
6개월 이상이 되어야 하고, 6회 이상

납입을 해야 합니다.
1년 이상 되어야 하는 민간분양보다

짧은 기간이죠!

3. 도시근로자 월평균 소득의 100%이하 (맞벌이는 120%)
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월 평균 소득이

전년도 도시근로자 소득의 평균보다 낮아야 합니다.
2016년 기준으로 세대원 월소득 합이 약 482만원 이하,

맞벌이의 경우 약 578만원 이하를 충족해야 합니다.
(※ 2017년은 기준 금액이 다를 수 있습니다.)

4. 부동산 및 자동차 보유기준 충족
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2016년 기준으로 보유한 부동산(토지, 건축물)이

2억1550만원 이하, 소유한 자동차가 2767만원

이하여야 합니다.
자동차를 구매할 예정이라면 이 점을 고려하세요!
(※ 2017년은 기준 금액이 다를 수 있습니다.)

같은 순위 안에서는 누가 더 가능성이 높을까?
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앞서 소개한 4가지 조건이 충족되었다면,
해당 주택건설지역에 거주하거나
자녀 수가 많을수록 당첨될 확률은 올라갑니다!
이런 분이 적합!
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예를 들어 경기도 용인에 공공아파트 분양을

할 경우 결혼 2년차, 용인에 반전세로 거주,

월소득 300만원에 쌍둥이 자녀를 두고,
아반*를 소유했으며 결혼 후 주택청약종합저축을
꾸준히 납입 중인 신혼부부는 당첨확률이 높겠죠?

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미스터홈즈가 알려드린 4가지 조건을

꼭 기억하시고
올해는 신혼부부 특별공급으로

내집마련의 꿈에 다가가 보세요!

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